优先购买权被侵犯的 应当在多长时间内提起诉讼?
优先购买权被侵犯的,应当在多长时间内提起诉讼?
优先购买权被侵犯诉讼时效
在承租人的优先购买权受到侵犯之后,其应该在多长的时间内向法院提起诉讼呢,是否有诉讼时效的规定和要求。
丽丽在几年前租用了一个工厂厂房,但是房东并未告知其将出售,且用很低的价格出售该厂房给了另外的人。因此,丽丽的优先购买权受到损失,且其工厂的搬迁也花费了巨大的款项,很多固定修建的设备设施已经无法使用,因此,丽丽因为优先购买权被侵犯而总共损失的金额不低于20万。但是,丽丽在当时并未对优先购买权被侵犯发起诉讼,而想现在对其进行诉讼,但是不知道是否已经超过了诉讼时效。
优先购买权的诉讼时效问题
关于优先购买权的诉讼时效,我国法律并未单独进行确定,但是根据民事经济纠纷的诉讼时效规定来看,其也应该是2年的时间。也就是说,在其优先购买权被侵害的2年时间之内向法院发起诉讼,否则将被认定为超过诉讼时效。
丽丽从优先购买权被侵害算起已经有3年时间,其已经超过了法律认定的诉讼时效范围内。因此,其向法院提出诉讼是否会被受理将成为基本的问题,而一旦法院不予受理,丽丽很难再维护自己曾经被侵害的权益。