阳光权之争 是否有理据 间距光照不足的处理
阳光权之争,是否有理据? ——间距光照不足的处理
除了僵尸或者特殊人群,相信没有人不喜欢阳光,我们的生活没有阳光将会失去多少色彩?我们所生活的环境,居住的房屋都希望常年阳光普照。然而现代社会的建设,让建筑物一个比一个高,一个挨着一个近,俨然钢筋水泥丛林。于是我们赖以生存的阳光越来越少见。这也成为很多购房者较为头疼的问题。
据统计现今开发商与购房者产生纠纷的原因有三成是因为阳光权。什么是阳光权?购买的房屋是必须能够见到阳光,有阳光能沐浴到的,这是最基本的房屋条件。然而开发商为了获得更多的利益,并未考虑到购房者的阳光权,违规建设现象屡屡发生。深圳的一位购房者就深受其害。因为没有这方面的知识,在购买之前也没对阳光能否照进房屋在意,只为选择一个较低楼层,而忽略了阳光对室内的重要性。同时又不知道如何以侵犯阳光权去向开发商讨说法,叫苦不迭。
其实在物权法中已经将购房者的获得住房阳光的权利进行了确定。建筑物的建设是要在一定的法规标准上完成的,不能违反。特别是不能对相邻的建筑物产生日照通风,采光等重要条件的妨碍。
根据法规因为对用户造成的冬至日阳光不到一个小时的后果,开发商是要进行赔偿的。这个赔偿比例在八百到两千。然而阳光权已经被侵犯,赔偿后依然是见不到长久的太阳,居住岂不是很憋屈?所以律师建议购房前一定要了解房屋的采光问题。
另外想要维护自己阳光权的朋友也应该了解下,只要开发商所建的建筑物与购房者所居住的楼房之间的间距符合标准规定,冬至日的阳光照射时间也在一个小时以上,那么即使对大家获得阳光的需求起到了阻碍作用,开发商也是可以不用来承担责任的。所以阳光权之争还要从科学角度分析,以标准为依据才能更好的得到解决。
除了僵尸或者特殊人群,相信没有人不喜欢阳光,我们的生活没有阳光将会失去多少色彩?我们所生活的环境,居住的房屋都希望常年阳光普照。然而现代社会的建设,让建筑物一个比一个高,一个挨着一个近,俨然钢筋水泥丛林。于是我们赖以生存的阳光越来越少见。这也成为很多购房者较为头疼的问题。
据统计现今开发商与购房者产生纠纷的原因有三成是因为阳光权。什么是阳光权?购买的房屋是必须能够见到阳光,有阳光能沐浴到的,这是最基本的房屋条件。然而开发商为了获得更多的利益,并未考虑到购房者的阳光权,违规建设现象屡屡发生。深圳的一位购房者就深受其害。因为没有这方面的知识,在购买之前也没对阳光能否照进房屋在意,只为选择一个较低楼层,而忽略了阳光对室内的重要性。同时又不知道如何以侵犯阳光权去向开发商讨说法,叫苦不迭。
其实在物权法中已经将购房者的获得住房阳光的权利进行了确定。建筑物的建设是要在一定的法规标准上完成的,不能违反。特别是不能对相邻的建筑物产生日照通风,采光等重要条件的妨碍。
根据法规因为对用户造成的冬至日阳光不到一个小时的后果,开发商是要进行赔偿的。这个赔偿比例在八百到两千。然而阳光权已经被侵犯,赔偿后依然是见不到长久的太阳,居住岂不是很憋屈?所以律师建议购房前一定要了解房屋的采光问题。
另外想要维护自己阳光权的朋友也应该了解下,只要开发商所建的建筑物与购房者所居住的楼房之间的间距符合标准规定,冬至日的阳光照射时间也在一个小时以上,那么即使对大家获得阳光的需求起到了阻碍作用,开发商也是可以不用来承担责任的。所以阳光权之争还要从科学角度分析,以标准为依据才能更好的得到解决。