租赁合同中租赁物的返还
租赁合同中租赁物的返还
租赁合同中租赁物是主角!它带给承租人和出租人的利益反应了它的价值。租赁合同让租赁物牵连着两个当事人,最终的租赁物何去何从呢?当然是物归原主。深圳清债公司专家带大家了解一下关于租赁合同中租赁物的物归原主,什么时候租赁物该返还?返还的租赁物的责任......
租赁合同中租赁物返还的时间
从租赁合同的概念中我们了解到,租赁合同根据动产或者不动产可分为很多种,有房屋,汽车租赁;有土地,厂房租赁;有融资,商铺等租赁。各种类型的租赁都需要有租赁合同来保证双方的权益。根据租赁合同的类别可以知道由其租赁物的性质所决定。但终归租赁物是属于承租人的,到时间是按照法规和约定返还的。这个时间是由租赁合同约定的届满时间所决定的,也就是说,双方签订的租赁合同什么时候到期,终止,租赁物什么时候返还给出租人。
租赁合同中租赁物返还的责任
承租人想当然的对租赁物的返还负有责任,但是当租赁物灭失,这个返还就变得扑朔迷离了,责任的认定也非同小可。这就需要看租赁物之所以灭失是由于谁的原因,不是承租人造成的自然不用承担租赁物返还的责任。
结语,租赁物返还也有一定的标准,在租赁合同中可以约定。如果在约定的时间没有返还租赁物,那么承租人是要承担相应的违约金,损失赔偿,逾期租金等责任。在这里还要提醒租赁合同的双方当事人,逾期返还涉及到逾期时间内租赁物的灭失风险问题,所以应该好深入了解一下关于租赁合同中租赁物的返还问题和相关法律规定。