按份共有房产分割中老年人权益的司法保障
按份共有房产分割中老年人权益的司法保障
我们都有步入老年的那一天,所以面对老年人权益问题应该更为重视。相同道理,作为年轻人的自己是否也应该在老年人权益的问题上有正面的处理方式,让老年人权益得到有效的保障?
时下,很多关于房产分割的问题浮出水面,一个原因是房价的客观,利益的诱惑,另一个是关于老年人权益的问题。案例:广州的华某结婚后一直和妈妈住在一起,谁知一场车祸夺去了他年轻的生命。华某的妻子为了争夺房产与华某的妈妈发生了争执。原来当初这个房子的出资是华某和妈妈共同出资的,华某的妈妈出了三分之二的费用,华某和妻子出资剩余部分。华某的妈妈想把自己的房子出租出去,维持自己的生活,而华某的妻子不同意,也不想让华某的妈妈在此居住,搬出各种理由为难老人。
深圳收账公司曾接触过这一类的案件,为了帮助老人获得权益的保障,律师介入给出了让老人心满意足的答案。
第一,在此房产中三分之二的份额是属于华某的妈妈,那么华某的妈妈有权处置自己具有处置权的部分,但是如果需要进行分割还需要看共有人与其的约定。如果没有约定,华某妈妈随时可以请求对房产进行分割。
第二,华某妈妈和儿媳妇协商分割方式没有达成一致的意见,可以将房屋拍卖后按照份额来分割所得的价值。
第三,如果在分割过程中对共有人的利益造成了损害可以按照损害程度进行赔偿。
所以说,华某的妈妈不用担心,她有权利对属于自己份额的财产进行处置,并且受到法律的保护。
我们都有步入老年的那一天,所以面对老年人权益问题应该更为重视。相同道理,作为年轻人的自己是否也应该在老年人权益的问题上有正面的处理方式,让老年人权益得到有效的保障?
时下,很多关于房产分割的问题浮出水面,一个原因是房价的客观,利益的诱惑,另一个是关于老年人权益的问题。案例:广州的华某结婚后一直和妈妈住在一起,谁知一场车祸夺去了他年轻的生命。华某的妻子为了争夺房产与华某的妈妈发生了争执。原来当初这个房子的出资是华某和妈妈共同出资的,华某的妈妈出了三分之二的费用,华某和妻子出资剩余部分。华某的妈妈想把自己的房子出租出去,维持自己的生活,而华某的妻子不同意,也不想让华某的妈妈在此居住,搬出各种理由为难老人。
深圳收账公司曾接触过这一类的案件,为了帮助老人获得权益的保障,律师介入给出了让老人心满意足的答案。
第一,在此房产中三分之二的份额是属于华某的妈妈,那么华某的妈妈有权处置自己具有处置权的部分,但是如果需要进行分割还需要看共有人与其的约定。如果没有约定,华某妈妈随时可以请求对房产进行分割。
第二,华某妈妈和儿媳妇协商分割方式没有达成一致的意见,可以将房屋拍卖后按照份额来分割所得的价值。
第三,如果在分割过程中对共有人的利益造成了损害可以按照损害程度进行赔偿。
所以说,华某的妈妈不用担心,她有权利对属于自己份额的财产进行处置,并且受到法律的保护。