小产权房能否收取物业服务费
小产权房能否收取物业服务费
什么是小产权房?相信听说过这个词的人非常多,但是了解小产权房概念和法规的不多。关于小产权房,深圳催款公司告诉大家,从法律的角度来讲小产权房是法律所不保护的。首先因为它没有土地使用证,也没有国家发放的预售许可证,其由来也是人们在生活中约定俗称的一种叫法。
因为房价的飞速上涨,深圳打工的小张只能购买较为便宜的小产权房,但是在物业方面产生了困扰,既然自己所购买的小产权房都不受到法律的保护,是不是物业服务方面也不会受到保护呢?
针对小产权房与物业之间的纠纷其实非常多,深圳催款公司不但帮助过小产权房的业主想物业方面讨要偿还不符合物业服务标准应找回的费用,还帮助过物业向业主讨要应该缴纳的物业费用。可以说业主与物业之间永远有说不完的故事,解决不完的纠纷。
从一定意义上来说既然双方都有合同来维护关系,那么双方也应该按照合同履行自己的义务,如果物业方面不能按照合同的约定提供完成的物业服务,那么毋庸置疑,业主有权利对物业提出诉讼。
深圳催款公司了解到其实很多时候当业主不满意物业服务而拒绝支付物业费,小产权房的特点便呈现出来,物业不能直接将业主告上法庭,因为集体经济组织才是小产权房的真正所有者。这种复杂的关系才是导致小产权房业主与物业之间发生矛盾的导火索。所以物业方面和小产权房业主应该更积极的面对,都履行好自己的义务,这样才能更好的使自己居住的环境得到保障,使纠纷远离我们的生活。
什么是小产权房?相信听说过这个词的人非常多,但是了解小产权房概念和法规的不多。关于小产权房,深圳催款公司告诉大家,从法律的角度来讲小产权房是法律所不保护的。首先因为它没有土地使用证,也没有国家发放的预售许可证,其由来也是人们在生活中约定俗称的一种叫法。
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从一定意义上来说既然双方都有合同来维护关系,那么双方也应该按照合同履行自己的义务,如果物业方面不能按照合同的约定提供完成的物业服务,那么毋庸置疑,业主有权利对物业提出诉讼。
深圳催款公司了解到其实很多时候当业主不满意物业服务而拒绝支付物业费,小产权房的特点便呈现出来,物业不能直接将业主告上法庭,因为集体经济组织才是小产权房的真正所有者。这种复杂的关系才是导致小产权房业主与物业之间发生矛盾的导火索。所以物业方面和小产权房业主应该更积极的面对,都履行好自己的义务,这样才能更好的使自己居住的环境得到保障,使纠纷远离我们的生活。