2017年因10月份因便于小孩读高三，我在福田东方雅苑租了一个三房二厅，租期为二年，房租每个月12000元，二押一付付款方式，在2017年12月份，房东以他买房子为由，急需用钱，让我们改为年付，租金变更为11000一个月，我们也同意并支付了二年租金，在2018年年未房东租期未到要提前收回房子为由，让我们搬家，并同意赔偿三个月租金，我们也答应提前搬家，说好搬家后5天内支付赔偿款，但这么久以来以各种借口拖延，所以想问一下这笔赔款能否追回