原来朋友说有一套破房没水没电的，而且水费还欠一万多，我当时办这些事情需要发时间和金钱的，我当时也再三地问了他，我说不要到时候我把水电费什么搞好了，你就把房子卖掉，他说不会的，随便你住，住到时候都可以。结果我发了一年多时间把房子装修好，水电搞好，第二年朋友就偷偷地卖给了别人，买房的想来看房也骗我，说是想租楼下的。问题问题是他说而借住是屁话来的，房子是破烂不堪不能住人的，而且没水电费，是我发钱，还有1年多的时间才把它搞好的嗯，结果他还背着我把房子卖了，请问我有没有优先购买权。